VERKOCHT: Oppenheimstraat 18 in Groningen 9714 EP: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Op een mooie plek in de gewilde Korrewegwijk ligt deze sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’30 benedenwoning. De woning beschikt over een fraaie tuin op het zuidwesten en twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping.

De Korrewegwijk is een gevarieerde woonwijk met alle...

Lees meer

Omschrijving

Op een mooie plek in de gewilde Korrewegwijk ligt deze sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’30 benedenwoning. De woning beschikt over een fraaie tuin op het zuidwesten en twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping.

De Korrewegwijk is een gevarieerde woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning ligt op loopafstand van supermarkten, winkels, het UMCG, diverse scholen, het stadsstrand en het Noorderplantsoen.
Zowel de bruisende binnenstad, als het hoofdstation en de Zernike Campus liggen op ca. 15 minuten fietsafstand van de woning. De woning heeft een zeer fraaie diepe tuin op het zuidwesten, voor veel zon en schaduw onder de overkapping. In de tuin staat een berging. Vanuit de achtergelegen (afgesloten) mandelige gang is de tuin bereikbaar en door de grote deur ook makkelijk voor bv. het stallen van de motor in de tuin/berging.

Indeling:
- Begane grond: Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toilet en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker met glas in lood ramen. Dichte gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur. Nette badkamer met inloopdouche. Vanuit de hal toegang tot één van de slaapkamers.

- Eerste verdieping: overloop met toegang naar de slaapkamer met berging.

Bijzonderheden:
* karakteristieke jaren ‘30 woning
* glas in lood ramen en verder HR++ beglazing
* CV ketel uit 2022 (eigendom)
* badkamer uit 2020
* Energielabel C (2024)
* vloerisolatie
* VvE niet actief wel ingeschreven in de kamer van Koophandel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 37,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (13.1 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 8924 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom