Zuurstukken 16

Omschrijving

Aan de rand van de rustige en groene woonwijk "Spierveen" ligt deze mooie hoekwoning met besloten tuin op het zuidwesten, zon en schaduw. De wijk is rustig en voor de woning ligt een groenstrook. Ook loop je zo de wijk uit in de groene omgeving en de landerijen. Heerlijk wandelen in de natuur. Eelde heeft veel bospartijen en is goed ontsloten middels de A28 en openbaar vervoer. De stad Groningen is op fietsafstand van ca. 30 minuten.
De woning is ruim, ook op de verdieping door de grote dakkapel, heeft 4 slaapkamers en een ruime L-vormige woonkamer met open keuken en bijkeuken. Bij de woning is een garage en carport en de oprit geeft plaats aan meerdere (elektrische) auto's, de laadpaal is reeds aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
grote oprit, carport, entree van de woning. Hal met trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer. Woonkamer is v.v. een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door o.a. het extra hoekraam. De open keuken met keukenblok in L-vorm is v.v. inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang naar de bijkeuken en dan naar de tuin en ruime garage met verwarming, voorheen in gebruik als kantoor.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, ca. 7m², 10m² en 12m² groot. Aan de achterzijde is er een dakkapel voor de slaapkamer en badkamer. Hierdoor zijn deze ruim bemeten. De badkamer is v.v. een ligbad, douche, brede wastafelmeubel met twee kranen en toilet.

Tweede verdieping:
overloop en plaats voor de wasmachine, droger en berging. Slaapkamer ca.10m²

Kenmerken:
woonoppervlakte ca. 106m²;
perceelgrootte 264m²;
dakkapel met screens (elektrisch);
zonnepanelen 8 stuks uit 2021;
laadpaal voor elektrische auto(11Kw 3 fasen);
energielabel B;
CV ketel Atag 2021 (eigendom)
de woning is van buiten geschilderd in 2022.

Bijzonderheden:
aan de rand van de wijk met mooie wandel mogelijkheden naar b.v. "Eelderdiepje"
nabij de Golferij Groningen / Eelde, museum de Buitenplaats

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.679,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (773 bij 306) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting dakkapel, garage bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 3750 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties